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【营销范本】2012波段年：深圳已经历4轮成功营销！
美亨一直在强调这2点： 2012年是买房年、刚需年、投资年、营销年； 2012年是波段年，无论开发商、消费者，请抓住波段暖潮迅速促销或者买房，千万别客气，更不能手软。“敌我双方”必须明确：该出手时就出手，再不出手，落后挨打。 无疑，龙年开市这个月也就是2012年2月是“红月”，如期引领回暖潮，全国地产提前叫春，“楼市大地”一片“暖洋洋”地，尤为引领者，是深圳；深圳引领者，是招商；楼盘引领者，是果岭。...
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索罗斯之后巴菲特建议抄底中国豪宅、别墅
继在致股东信中坦承去年预测美国房市复苏时点"大错特错"之后一天，美国"股神"巴菲特27日接受美国CNBC电视台采访时强力推荐美国房地产市场的投资价值。他表示，美国房市与股市一样，都是眼下非常具有吸引力的投资标的，"如果可行的话，我愿意买光所有独栋住宅"。此外，巴菲特还透露，2011年底伯克希尔·哈撒韦公司向8只欧洲股票各投资了1.75亿欧元，总计达14亿欧元。...
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【跟踪观澜湖5】：邂逅中轴之美：观澜利好不断，2012会飞得高
提起观澜，人们会想到享誉世界的“观澜高尔夫球场”、著名旅游景区“山水田园”，以及各种大型的知名企业。近年来，这片还尚未被改革发展所打乱的净土作为深圳市发展循环经济的试点示范街道，片区的经济与人文建设保持了良好的发展态势，在保护自然生态方面也开展得有声有色。...
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地产剑客齐聚兰溪谷 论道蛇口王者归来(30年唯一可售公寓兰溪谷实拍)
新闻: 上周深圳一手房市场共成交791套，环比上升25.6%，成交面积7万平米，环比上升28.44%；成交均价为16891元/平米，环比上涨2.9%。深圳楼市已经连续5周成交上涨。事实上，全国楼市都“涨声”一片，不只是深圳喊涨。...
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希尔顿“亚洲最大绿色生态酒店”落定珠三角，猜哪个城市？
“The luxury of being yourself.”（做最高贵的你） ——希尔顿(Conrad Hilton) “让世界充满了宾至如归的光与热将是我们永恒的责任。” ——希尔顿(Conrad Hilton)的处事哲学...
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帕里斯情定中国？希尔顿 “亚洲最大绿色生态酒店”落户珠三角
■希尔顿：向左是严谨，向右是风情 如果要评选“最幸运”的名媛，帕里斯希尔顿肯定排行前列;如果要评选“最糟糕”的名媛，帕里斯希尔顿也肯定排行前列。...
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“星河盛世”“九号作品”营销点：论都心
深圳营销已经模式化了：地段，论片区；产品，论精端；价格，论刚需。尤其是地段论，往往与。 如果说都市思想、风貌、文明反映着一个时代的总体精神面貌，那么都心则是都市的灵魂、都市的眼睛、都市的内涵。...
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圣拿威：大前海值得购买的名校物业
一提起教育地产，人们往往会想到古时候“孟母三迁，择邻而居”的故事。其实，现在社会，现代人面临的生存压力不断加大，父母对孩子有关教育的关爱比起古代的孟母有过之而无不及。以深圳为例，无论这些年楼市调控使得售价起起伏伏、然而优质学位房一直是深圳楼市的一大亮点，皆因“望子成龙”是国人对于下一代的最大期望。 【芳邻现象揭示教育地产升值前景巨大】...
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【论新刚需标准2】新刚需最高标准制定者：大运城邦
★★★楼市受限，市场需求催生“以价换量” 2011年1月，“国八条”出台，确定了全年房地产调控基调，令2011年楼市风云骤变，严格的限购、限贷两大政策使宏观调控首次控制住了房价的急速上涨势头。一时间，楼市一片乌云笼罩，并不乐观。...
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【论新刚需标准3】深度剖析新刚需最高标准奠基者：大运城邦
★★★宏观调控绑架了开发商，催生了新刚需新标准 众所周知，伴随着2011年的限购、限贷两大政策的实施，楼市宛如成为“宏观控”，政策的风向标影响了楼市的发展趋势，而开发商就像被绑架了一般，消费者则趁机“刮油”不断提高对项目的要求。在市场低迷下开发商“以价换量”的推动下，到2012年低迷已久的楼市进入回暖，市场需求完全转型，刚需新标准逐步成型。...
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深圳2012下半年8个纯千万级豪宅入市共1060套！
目录： 前言 第一章：2012年，深圳进入千万级豪宅时代，8豪盘提供1060套 第二章：南山、宝安主宰纯千万豪宅市场每3个新增千万富豪/套 第三章：招商华侨城两大传统豪宅企业占纯千万级豪宅供应总量85％ 第四章：深圳富人区豪宅7年普遍涨幅500％－600％越纯粹越奢侈 私聊：许小年：史上最严调控将无疾而终 无改革房价将更高 ■ 前言：...
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【经典营销】逆市最热卖楼盘龙华花半里营销简析
目录： ★★★走“流水营销”路线，从刚需大军中脱颖而出成为新刚需典范 ★★★完美绽放“流水营销”魅力，花半里创逆市热销神话 正文： ★★★走“流水营销”路线，从刚需大军中脱颖而出成为新刚需典范...
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【皇庭玛丽的城堡】开盘热销9成成功经验总结
【内容提要】： 第一部分：项目基本情况介绍 第二部分：目标客户群定位 第三部分：强化宣传优势，避开劣势 3.1、避开自身劣势，强化宣传自己的优势 3.2、反复宣传53%高赠送率和会长大的房子2大关键字 3.3、首付1成4万可买88平米四房，迅速锁定有购买力的客户群 第四部分：分阶段严格执行，步步为赢...
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2012深圳地产划时代 千万级豪宅大跃进【1】
前言： 美亨统计，2012年下半年，深圳史上第一次出现纯千万级高层豪宅，第一次出现纯千万级公寓式豪宅，第一次现如此大规模豪宅推盘量。同时，2012亦是深圳别墅史上的最高供应年，可预见断供年，1.0容积率分水年。 此文不过多累赘，对于当前市场产品的选择，引用郎咸平教授的观点：要不就买最好的，要不就买性价比最高的。亦是业界普遍认同的“真理”。 青春就应该这样绽放...
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2012深圳地产划时代 千万级豪宅大跃进（2）
前言： 美亨统计，2012年下半年，深圳史上第一次出现纯千万级高层豪宅，第一次出现纯千万级公寓式豪宅，第一次现如此大规模顶级别墅推盘量。同时，2012亦是深圳别墅史上的最高独栋供应年，1.0容积率分水年…… 以上市场的产品结构变化可归结为以下几点： 2012年纯千万级豪宅年 2012年纯千万级高层住宅诞生...
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分享香港麦玲玲风水讲座17要点语录
前言：最近深圳招商观园＋伍兹公寓、和黄观湖园豪宅都邀请麦玲玲做风水讲座，连续听了3场，做了很多笔记，特地做个语录汇总。想升官发财的，或者遇到疾病、不顺、规避桃花什么的，都可以参考参考，也许信则有、不信则无。 1、【并非所有人都适合买南北向的房子】公务员适合买南北向房，生意人需要算一下自己的命格，选择合适的方位；...
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